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▲(圖/翻攝百度百科)


在香港不只有赫赫有名的大富豪,也有很多深藏不露、低調的隱形富豪們,吳光正就是其中之一,他擁有眾多的房地產,其中海港城與時代廣場的2塊地,就價值超過2千億人民幣(約合台幣9111億元),按現在萬達集團的市值,簡直能用這2塊地換整個萬達。


綜合陸媒報導,吳光正出生在一個商人家庭,而且他的岳父包玉剛也是一位世界都被譽為「世界船王」的大商人,約40年前,包玉剛收購了九龍倉公司,當時主要在香港經營碼頭跟倉庫等生意。雖然隨著世界航運業的發展,九龍倉的舊式碼頭節節敗退,股價長期處於低迷,但九龍倉不少舊碼頭跟舊倉庫都是位於香港最旺的地方,因此這些地皮可謂價值連城,還曾引起收購戰。


包玉剛因為看到了未來的商業價值,為了搶到九龍倉手中,位於香港西九龍廣東道旁,以及位於香港銅鑼灣的兩塊土地,不惜不停加價,從市場上收購九龍倉的股票,包玉剛最後貸款20億人民幣,成功拿下這兩塊土地,想要用來發展商業廣場。不過隨後幾年遇上香港地產的低迷期,包玉剛自己也患上癌症,於是這兩塊土地就一直沒有被正式開發。


吳光正在繼承了岳父的這兩塊地後,有許多人都建議吳光正把這兩塊地跟其他公司一起發展房地產,不過吳光正最後還是用來發展商業中心,將位於九龍的舊倉庫和碼頭進行修整成購物商場,並取名為海港城。同時又將公司的一個舊電車廠改造成香港的時代廣場。


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▲海港城(圖/翻攝香港旅遊發展局)


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▲時代廣場(圖/翻攝香港旅遊發展局)


而靠著海港城和時代廣場,每年都有好幾百億的零售額,所以有了海港城每年83億人民幣的利潤,以及時代廣場每年25億人民幣的利潤,每年光這兩塊地就有近110億人民幣的收入,讓海港城與時代廣場擁有超過2千億人民幣(約合台幣9111億元)的價值,王健林的萬達集團在大陸的290個商場總價也沒這麼高。


吳光正用他的智慧以及長遠的眼光,將破舊的港口和車廠變成價值千億的的商場,實現了他的商業夢想。除此之外,這兩塊地的地契長達999年,吳光正未來可以將商場交給祖孫,讓後代也可以一直當隱形富豪。

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本篇文章引用自此: https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%80%E7%8C%9B%E7%9A%84%E9%9A%B1%E5%BD%A2%E5%AF%8C%E8%B1%AA-%E4%BB%96%
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